Si vous louez un logement meublé sous le régime LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel), la déclaration LMNP 2024 est une étape incontournable pour être en règle avec l’administration fiscale. Mais quelle est la date limite de déclaration LMNP en 2024 ? Quels formulaires utiliser ? Et comment faire sa déclaration simplement en ligne ? On vous explique tout dans cet article.
Déclaration LMNP 2024 : pourquoi est-ce obligatoire ?
Le statut LMNP concerne les particuliers qui mettent en location un bien meublé, tout en générant des revenus locatifs inférieurs à 23 000 € par an ou ne dépassant pas 50 % des revenus globaux du foyer. Ce statut vous oblige à déclarer les revenus issus de votre location meublée chaque année, que vous soyez au régime micro-BIC ou au régime réel.
Ignorer la déclaration LMNP 2024 ou la faire hors délais peut entraîner des pénalités, voire une remise en cause du régime fiscal avantageux du LMNP.
Quelle est la date limite de déclaration LMNP 2024 ?
La date limite de déclaration LMNP 2024 dépend du mode de télédéclaration, comme pour l’impôt sur le revenu. Voici les dates officielles de déclaration LMNP 2024 :
- Zone 1 (départements 1 à 19) : jeudi 23 mai 2025
- Zone 2 (départements 20 à 54) : jeudi 30 mai 2025
- Zone 3 (départements 55 à 976) : jeudi 6 juin 2025
Attention : la déclaration LMNP 2024 doit être effectuée en ligne, sauf cas exceptionnel. Si vous êtes au régime réel, la date limite peut différer selon que vous passez par un expert-comptable ou non. Dans tous les cas, il est recommandé de s’y prendre au plus tôt pour éviter les erreurs ou les oublis.
Pourquoi ne pas attendre la dernière minute ?
Chaque année, de nombreux loueurs oublient ou tardent à déclarer leurs revenus LMNP, et se retrouvent exposés à des pénalités ou des redressements fiscaux. En 2024, ne prenez pas ce risque.
- Vous évitez le stress de la dernière minute.
- Vous sécurisez votre statut LMNP.
- Vous profitez de vos avantages fiscaux (amortissements, abattements, etc.).
Comment faire sa déclaration LMNP en ligne ?
Pour respecter la date limite de déclaration LMNP 2024, vous devez choisir le bon formulaire et déclarer dans les temps. Voici les étapes :
- Déterminez votre régime fiscal (micro-BIC ou réel simplifié).
- Accédez à votre espace professionnel sur impots.gouv.fr si vous êtes au régime réel.
- Utilisez le formulaire 2042 C PRO si vous êtes au régime micro-BIC.
- Utilisez le formulaire 2031 et ses annexes si vous êtes au régime réel.
Il existe des plateformes de déclaration LMNP en ligne qui simplifient toutes ces démarches, même pour les novices. Vous pouvez automatiser votre déclaration, éviter les erreurs fiscales et être sûr de respecter la date limite de déclaration LMNP 2024.
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